平凉工程技术学校工程招标公告-平凉工程学校招标公告

一、项目背景与总体目标

平凉工程技术学校作为甘肃省重要的现代职业教育基地，其工程建设的核心目标是打造国家级示范工程，全面提升校园综合承载能力。本项目旨在解决现有校区设施老化、功能布局不合理、智能化水平滞后等突出问题，构建一个安全、舒适、高效、绿色的现代化校园环境。

项目总体目标明确，即通过高标准建设，实现校园功能区的优化重组，提升教学科研空间利用率，完善基础设施建设，并推动校园智慧化转型。
这不仅是对学校物理空间的改造，更是对教育生态系统的重塑，直接关系到在以后人才的培养质量与学校的长远发展。

二、核心建设内容

• 基础设施升级：包括道路硬化、绿化美化、给排水管网改造、电力增容及弱电线路敷设等基础工程，确保校园交通畅通与能源供应稳定。
• 教学楼与实验室建设：新建或改扩建教学楼及各类专业实验室，采用模块化设计，满足多媒体教学与实验实训需求，提升空间利用率。
• 智慧校园系统：部署全覆盖的物联网感知设备，建设统一的云平台，实现门禁、监控、照明、能耗管理等系统的互联互通与数据实时监测。
• 绿色校园营造：推广使用环保建材，建设雨水收集与利用系统，安装太阳能光伏板，打造零碳校园示范样板。
• 公共服务设施：完善图书馆、体育馆、食堂、宿舍等配套设施，提升师生生活品质。

三、关键时间节点

• 设计招标：定于 202X 年 X 月 X 日前完成初步设计及施工图设计招标，确保设计方案科学合理。
• 施工招标：预计 202X 年 X 月 X 日启动施工招标工作，主要面向具备相应资质的施工企业开放。
• 工程节点：关键节点包括基础工程完工、主体结构封顶、装饰装修完成、智能化系统调试及竣工验收等。

四、质量与安全标准

本项目严格遵循国家现行工程建设标准及平凉工程技术学校内部管理制度，对工程质量要求达到国家合格标准并争创优良工程。在安全方面，必须严格执行《建设工程安全生产管理条例》，落实安全生产主体责任，确保施工现场及校园周边安全无事故。所有施工过程需接受学校及相关部门的严格监督与检查。

规模界定

根据项目实际情况，本次招标工程规模较大，预计总造价在人民币 XXXX 万元至 XXXX 万元之间。项目涵盖多个大型教学区块，涉及土地平整、管网铺设、主体结构施工、装饰装修、机电安装及智能化系统建设等多个专业领域。项目总工期预计为 24 个月，其中土建及安装主体施工阶段为 18 个月，智能化及景观绿化阶段为 6 个月。

招标范围详解

• 土建工程：包括场地平整、地基处理、主体结构施工、屋面防水、墙体砌筑、地面找平、门窗安装、楼梯扶手及栏杆制作安装等。
• 安装工程：涵盖给排水系统（含消防、雨污分流）、电气系统（含供配电、照明、弱电、防雷接地）、暖通空调系统、智能化系统（含安防、广播、监控、一卡通）以及景观绿化工程。
• 装饰装修工程：包括室内外墙面找平、涂料、地砖铺设、吊顶、门窗套、玻璃幕墙安装等。
• 智能化系统：重点建设校园安防监控系统、门禁系统、广播系统、网络通信系统、电子图书馆系统及能源管理系统。
• 绿化景观：建设多层次、多品种、四季常绿的校园绿化景观，包括乔木、灌木、地被植物及草坪的合理配置。

工程量估算

根据初步设计方案及同类项目经验估算，本项目工程量较为庞大，预计土石方工程量在 XXX 万方，混凝土工程量在 XXX 万方，钢筋工程量约 XXX 吨，砌体工程约 XXX 万立方米，装饰装修面积超 XXX 平方米，智能化设备及智能化系统工程量涉及数千项。这些数据为后续投标报价及成本控制提供了重要依据。

工期要求

招标方对工期有着极其严格的要求。整体工期必须控制在 24 个月内完成，其中土建及安装工程必须提前 3 个月完成，智能化及绿化工程必须在主体结构封顶后同步推进。任何因施工方原因导致的延期，均将受到严厉处罚，甚至影响后续合同履约。特别是春季学期项目，必须确保在 202X 年 X 月 X 日前完成主体施工，以满足开学前的各项要求。

投标人资格要求

• 资质要求：投标人必须具备建设行政主管部门颁发的施工总承包一级或二级及以上资质，且近 3 年内无重大工程质量安全事故记录。若参与智能化或景观绿化项目，还应具备相关专业的专项资质或业绩证明。
• 业绩要求：投标人须具备类似规模（总造价不低于本项目 80%）的类似工程业绩，且合同金额需达到一定标准，需提供完整的合同复印件及竣工验收报告。
• 财务状况：投标人具备良好的财务状况，需提供近 3 年的财务报表或纳税证明，确保资金链安全。
• 信誉要求：投标人及其主要管理人员在信用中国、中国政府采购网等平台上无不良信用记录，且未被列入失信被执行人名单。
• 联合体投标：除法律法规另有规定外，本项目不接受联合体投标。若需联合体投标，必须经招标人书面同意并明确牵头单位。

优惠政策

• 价格优惠：对符合特定条件的中小企业，招标人可给予一定的价格优惠，鼓励小微企业参与投标，促进市场竞争。
• 工期奖励：若投标单位能提前完成部分关键节点，且经招标人确认，可给予工期奖励，以激励其加快施工进度。
• 技术创新奖励：对于采用新技术、新工艺、新材料、新设备，或提出合理化建议显著节约成本、提升质量的投标人，招标人将给予专项奖励。
• 服务奖励：提供完善施工管理服务、派驻专业管理人员、确保工程顺利交付的投标人，可获服务奖励。

合同条款

本合同采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）进行编制，并可根据项目特殊需求进行调整。合同条款涵盖工程范围、质量标准、工期、付款条件、质量保修、违约责任、争议解决等核心内容。

• 质量标准：工程质量必须符合国家现行工程建设质量验收标准，并达到设计文件及合同约定的优良标准。任何不符合质量要求的部位，承包人均须无偿返工直至通过验收。
• 工期：严格按照合同约定的开工、竣工日期执行。如遇不可抗力或不可抗力导致工期顺延，须提前书面申请并经招标人批准。
• 变更管理：施工过程中如遇设计变更或现场条件变化，双方应签订补充协议，明确变更内容、价款及工期影响。
• 验收程序：工程完工后，由监理单位组织各方进行初验，初验合格后报请招标人组织终验，最终验收合格后方可移交使用。

付款条件

根据合同约定，工程款项支付节点及比例如下：

• 预付款：合同签订后 14 日内，支付合同总价的 10% 作为预付款。
• 进度款：基础工程完成并经验收合格后，支付合同总价的 20%；主体结构封顶后，支付合同总价的 20%；装饰装修及设备安装完成并经验收合格后，支付合同总价的 25%；智能化及景观绿化完成并经验收合格后，支付合同总价的 20%。
• 结算款：工程竣工验收合格并移交使用满 2 年后，支付至结算总价的 97%。余款 3% 作为质量保证金，在质保期满且无质量问题后无息退还。
• 流动资金借款：若投标人申请流动资金借款，须按银行同期贷款利率计算利息，并在结算时一并支付。

招标方式

本项目采用公开招标方式，通过指定媒介发布招标公告，邀请不特定的法人或其他组织投标。招标信息发布平台为易搜职考网，发布日期为 202X 年 X 月 X 日。

评标办法

本项目采用综合评分法进行评标，总分 100 分，具体评分标准如下：

• 商务部分（40 分）：包括企业资质、业绩、信誉、财务状况、投标报价、工期、服务承诺等。其中，报价得分占 30 分，其他各项占 10 分。
• 技术部分（40 分）：包括施工组织设计、技术方案、项目管理团队、进度计划、质量安全措施等。其中，技术方案得分占 25 分，项目管理团队得分占 15 分，进度计划得分占 0 分（仅评分），质量安全措施得分占 5 分。

评标流程

评标工作由招标人委托具有资质的评标委员会进行，评标委员会由 5 人以上单数组成，其中招标人代表不得多于 2 人。评标过程必须遵循保密原则，严禁泄露标底或评标结果。中标后，招标人将在中标通知书发出之日起 15 日内与中标人签订书面合同。

风险提示

鉴于本项目规模大、工期紧、标准高，投标人需充分认识到潜在的风险因素，制定切实可行的应对策略。建议投标人加强市场调研，充分理解招标方的真实意图，精准把握项目重难点，确保项目顺利实施。

质保期

本工程实行终身质保制度。土建、安装、装修等工程质保期为 2 年，智能化系统质保期为 3 年，景观绿化质保期为 3 年。质保期内，若出现非人为因素导致的质量问题，承包人均须无偿修复。

售后服务

投标人需提供完善的售后服务体系，包括：提供 24 小时服务热线、设立专职售后服务组、提供定期巡检服务、承诺响应时间（一般不超过 4 小时）等。对于重大质量问题，需及时报修并出具书面报告。

培训服务

中标人需为招标人提供不少于 2 次的免费技术培训，内容包括但不限于施工工艺、设备操作、系统维护等，确保招标人技术人员能够熟练掌握。

资料移交

工程竣工验收合格后，中标人需向招标人移交完整的竣工资料，包括施工图纸、竣工图、材料合格证、检测报告、保修书等，并配合招标人进行档案整理。

平凉工程技术学校的工程招标公告研究是一项复杂且系统的工程，涉及面广、要求高、难度大。通过对招标范围、规模、工期、质量、安全、合同、付款、评标及售后等各个环节的详细梳理，我们不难发现，该项目的成功实施离不开各方的高度配合与专业支持。

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